Bí kíp tân trang, sửa chữa căn hộ chung cư siêu tiết kiệm

Khác với các nhà đất có không gian riêng biệt, việc sửa chữa, cải tạo nhà chung cư sẽ nảy sinh các vấn đề rắc rối hơn nhiều.<div><br /></div><div><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiIYUciroKkjYSF-pjGGQfchQStWrnDfZ1GPv7si4IHh5OSNEncAILZIs3yjvDmkyQ1UvzDCTbZ5P3saqLGf5pbwJhrxQPnuaMBaWfFoxEwQp2QnVhkDIJhcKjTEj1nGc82HzE7DnDuUak/s1280/bi-kip-tan-trang-sua-chua-can-ho-chung-cu-tiet-kiem-2.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Bí kíp tân trang, sửa chữa căn hộ chung cư siêu tiết kiệm trong năm mới" border="0" data-original-height="853" data-original-width="1280" height="426" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiIYUciroKkjYSF-pjGGQfchQStWrnDfZ1GPv7si4IHh5OSNEncAILZIs3yjvDmkyQ1UvzDCTbZ5P3saqLGf5pbwJhrxQPnuaMBaWfFoxEwQp2QnVhkDIJhcKjTEj1nGc82HzE7DnDuUak/w640-h426/bi-kip-tan-trang-sua-chua-can-ho-chung-cu-tiet-kiem-2.jpg" title="Bí kíp tân trang, sửa chữa căn hộ chung cư siêu tiết kiệm trong năm mới" width="640" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Bí kíp tân trang, sửa chữa căn hộ chung cư siêu tiết kiệm</td></tr></tbody></table><br />Nhà chung cư được thiết kế theo thị hiếu chung của một nhóm đối tượng khách hàng nên chuyện không phù hợp với nhu cầu sử dụng của một số gia đình cũng là điều thường xảy ra. Bên cạnh đó, nếu bạn mua lại căn hộ thì việc sửa chữa cho hợp nhu cầu, hợp phong thủy hay để nâng cấp, xử lý những hỏng hóc của công trình là điều hoàn toàn hợp lý. Đôi khi, chính căn hộ bạn đang sống cũng có nhiều vấn đề phát sinh khiến bạn phải sửa chữa cho phù hợp.<br /><div><h4><br /></h4><h4>Quy định về việc sửa chữa nhà chung cư</h4><br /></div><div>Khác với các mẫu thiết kế biệt thự nhà phố với không gian riêng biệt, việc sửa chữa, cải tạo nhà chung cư sẽ nảy sinh các vấn đề rắc rối hơn nhiều. Vì việc thay đổi thiết kế căn hộ của bạn rất có thể sẽ làm ảnh hưởng đến khu vực chung hoặc các căn hộ khác nên không phải cứ thích là sửa chữa, cải tạo mà còn phải tuân thủ các quy định của pháp luật, của chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà.<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgWBie1QOkXS2rW5q9EowgQ7mSGaL_0eLBq6gARtpn_uYd9K38UblPIXIOaD_XrEiXBjE7y-_MJYq8O-OR7UG5IrU6LurJQF0RMU5UlR1lki9NHeQ-MB5UzL0Jj55mU7g5BuyJiDE74ibo/s800/bi-kip-tan-trang-sua-chua-can-ho-chung-cu-tiet-kiem.jpg"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgWBie1QOkXS2rW5q9EowgQ7mSGaL_0eLBq6gARtpn_uYd9K38UblPIXIOaD_XrEiXBjE7y-_MJYq8O-OR7UG5IrU6LurJQF0RMU5UlR1lki9NHeQ-MB5UzL0Jj55mU7g5BuyJiDE74ibo/w640-h480/bi-kip-tan-trang-sua-chua-can-ho-chung-cu-tiet-kiem.jpg" /></a><br /><br />Bí kíp tân trang, sửa chữa căn hộ chung cư siêu tiết kiệm<br /><br /><h4 style="text-align: left;">Tìm ra đúng hướng sửa chữa giúp tiết kiệm thời gian, chi phí</h4><br /></div><div>Nhà chung cư bao gồm phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung, sử dụng chung. Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư là phần diện tích bên trong căn hộ hoặc bên trong phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư và các thiết bị sử dụng riêng trong căn hộ hoặc trong phần diện tích khác của chủ sở hữu nhà chung cư. Phần sở hữu chung của nhà chung cư là phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư và các thiết bị sử dụng chung cho nhà chung cư đó.<br /><br /><br />Mặc dù chủ sở hữu căn hộ có quyền sở hữu riêng tại chung cư và có quyền sửa chữa, bảo trì phần sở hữu riêng nhưng vì chung cư còn có phần sở hữu chung và còn có sự hiện diện của các chủ sở hữu khác nên việc bảo trì, sửa chữa không được làm ảnh hưởng đến phần sở hữu chung và các chủ sở hữu khác. Vì thế, nếu sửa chữa, bảo trì thì chủ sở hữu nên thông báo với chủ đầu tư hoặc ban quản trị nhà chung cư và chủ sở hữu liền kề. Trường hợp Bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư có quy định bắt buộc phải xin phép hoặc có quy định khác phù hợp với quy định của pháp luật thì thực hiện theo quy định tại Bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư.<br /><br /><br /><h4 style="text-align: left;">Thủ tục xin cấp phép sửa nhà chung cư gửi chủ đầu tư, ban quản lý thường sẽ gồm:</h4><ul style="text-align: left;"><li>– Đơn đề nghị cải tạo, sửa chữa (mẫu của ban quản lý)</li><li>– Bản thiết kế, sửa đổi sau khi sửa chữa, cải tạo</li><li>– Trong quá trình sửa chữa, cải tạo cần sự hỗ trợ của thiết bị, máy móc cũng như nguyên vật liệu, do đó cần có giấy phép mang vật liệu, máy móc, thiết bị ra vào trong quá trình sửa chữa (mẫu của ban quản lý).</li></ul><h4 style="text-align: left;">Không sửa chữa phần diện tích không được chủ đầu tư chấp thuận</h4><br /></div><div><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi7qgEpsHIDASBxhg2LV3F9KB_mN71oR8Mhz5ubMJMX6W63p_E0yu9zp3sTuyo3qgaNl28dgaws8e_6_UEioYMRFoTG0f7KIImCrYgdyaoPlr2WPiwWNPV-HocuYcJF6vUcZXTsLko64gw/s512/bi-kip-tan-trang-sua-chua-can-ho-chung-cu-tiet-kiem-1.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Cải tạo nhà chung cư cần hạn chế phá dỡ tối đa" border="0" data-original-height="384" data-original-width="512" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi7qgEpsHIDASBxhg2LV3F9KB_mN71oR8Mhz5ubMJMX6W63p_E0yu9zp3sTuyo3qgaNl28dgaws8e_6_UEioYMRFoTG0f7KIImCrYgdyaoPlr2WPiwWNPV-HocuYcJF6vUcZXTsLko64gw/w640-h480/bi-kip-tan-trang-sua-chua-can-ho-chung-cu-tiet-kiem-1.jpg" title="Cải tạo nhà chung cư cần hạn chế phá dỡ tối đa" width="640" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image" style="background: none rgb(255, 255, 255); border-collapse: collapse; border-spacing: 0px; border: 0px; color: #333333; font-family: NotoSans, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin: 0px auto; max-width: 660px; outline: 0px; overflow: auto; padding: 0px; text-align: center; vertical-align: baseline; width: auto;"><tbody style="background: none; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><tr style="background: none; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc" style="background: none; border: 0px; color: #222222; font-style: italic; line-height: 26px; margin: 5px 0px 0px; outline: 0px; padding: 2px 0px; vertical-align: baseline;">Cải tạo nhà chung cư cần hạn chế phá dỡ tối đa<br /></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></div><div><br /></div><div>Một quy tắc rất quan trọng khi sửa chữa nhà chung cư đó là không được tiến hành cải tạo, sửa chữa tại phần diện tích không được chủ đầu tư chấp thuận. Đồng thời, không được thay đổi thiết kế các phần mặc định của chung cư như màu sơn ngoại thất, cửa sổ, thiết kế ban công… Tuyệt đối không được cơi nới hoặc làm ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ và cả tòa nhà. Trong quá trình thi công, nếu xảy ra thiệt hại, hư hỏng tài sản của chủ đầu tư, bạn phải có trách nhiệm bồi thường và khôi phục lại nguyên trạng.<br /><br /><h4 style="text-align: left;">Nghiên cứu trước khi sửa chữa</h4><div><br /></div>Hãy tham khảo ý kiến của chuyên gia hoặc chủ nhà ở trước đó (nếu bạn mua lại chung cư) điều này giúp bạn tìm ra đúng hướng sửa chữa cho căn hộ của mình.<br /><br /><br />Tiếp theo, bạn cần lựa chọn một nhà thầu tốt để giúp mình sửa chữa căn hộ thật chuyên nghiệp. Hãy tham khảo nhiều khách hàng đã sử dụng dịch vụ của nhà thầu đó để biết chất lượng làm việc của họ. Và phải nhớ, nên làm việc trực tiếp với nhà thầu trước khi kí hợp đồng để xem xét thái độ cũng như độ chuyên nghiệp của họ.<br /><h4 style="text-align: left;"><br /></h4><h4 style="text-align: left;">Hạn chế phá dỡ tường</h4><br />Cải tạo nhà chung cư nên hạn chế phá dỡ tối đa. Phá dỡ tường trong quá trình cải tạo là hạng mục ngốn nhiều thời gian, tiền bạc nhất của gia chủ. Nhiều người vì muốn tạo thêm không gian sử dụng mà phá bỏ những bức tường trong căn hộ chung cư. Tuy nhiên, nó lại ảnh hưởng lớn đến kết cấu ngôi nhà và làm thay đổi chất lượng của tổng thể không gian.<br /><br />Nên hạn chế phá dỡ tường, trừ trường hợp mô hình đó gây bất tiện hoặc không đáp ứng được mục đích sử dụng. Lợi dụng thiết kế ban đầu như nguồn sáng, sự phân chia không gian,… chính là phương án giúp gia chủ tiết kiệm chi phí hữu hiệu.<br /><br /><h4 style="text-align: left;">Tuân thủ giờ giấc</h4><br />Quá trình sửa chữa, cải tạo nhà chung cư cần tuân thủ thời gian làm việc để tránh ảnh hưởng tới cuộc sống, sinh hoạt của những gia đình đang sống ở các căn hộ khác.<br /><br /><div style="text-align: right;">Hương Linh (Tổng hợp) / Theo: Vietnamnet.vn</div></div></div>

Bí kíp tân trang, sửa chữa căn hộ chung cư siêu tiết kiệm

Khác với các nhà đất có không gian riêng biệt, việc sửa chữa, cải tạo nhà chung cư sẽ nảy sinh các vấn đề rắc rối hơn nhiều. Bí kíp tân tran...

Đọc thêm »

Biến tấu nội thất phòng khách với những mẫu kệ tivi hiện đại

Phong cách thiết kế của <b><i><a href="https://giahung.top/san-pham/tu-ke-tivi-go-cong-nghiep-mdf-chong-am-van-da-ghf-6907/" target="_blank">mẫu tủ kệ tivi </a></i></b>sẽ phần nào định hình không gian nội thất phòng khách. Ngày nay cùng với sự sáng tạo của các công ty thiết kế nội thất, những mẫu tủ kệ mang nhiều sắc màu, kiểu dáng khác nhau đã được ra đời.<br /><br /><h4 style="text-align: left;">Mẫu tủ kệ tivi có vách lam</h4><div><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMWHgGlCJHVqtjydSOQKAmW5Xd5_2HoCUZ_0bvsWCtEA4lGuHAbJitDvrHd3yMPxSMOAT7G_SOIAyOxR_ZBIRP1OVpQ8uXFP4c4Vagtx6IaqS1AWZjpNnKDCeCGJC5tZx2n197Gcg4EGs/s960/bien-tau-noi-that-phong-khach-voi-nhung-mau-ke-tivi-hien-dai+%25281%2529.jpeg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Sự kết hợp hài hòa giữa lam gỗ và mảng tường trắng tạo nên sự tinh tế, hiện đại cho nội thất phòng khách. Đồ họa: Phương Duy" border="0" data-original-height="960" data-original-width="960" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMWHgGlCJHVqtjydSOQKAmW5Xd5_2HoCUZ_0bvsWCtEA4lGuHAbJitDvrHd3yMPxSMOAT7G_SOIAyOxR_ZBIRP1OVpQ8uXFP4c4Vagtx6IaqS1AWZjpNnKDCeCGJC5tZx2n197Gcg4EGs/w640-h640/bien-tau-noi-that-phong-khach-voi-nhung-mau-ke-tivi-hien-dai+%25281%2529.jpeg" title="Sự kết hợp hài hòa giữa lam gỗ và mảng tường trắng tạo nên sự tinh tế, hiện đại cho nội thất phòng khách. Đồ họa: Phương Duy" width="640" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Sự kết hợp hài hòa giữa lam gỗ và mảng tường trắng tạo nên sự tinh tế, hiện đại cho nội thất phòng khách. Đồ họa: Phương Duy</td></tr></tbody></table><br /><div style="text-align: center;"><br /></div><div>Với ý tưởng thiết kế này, sự xuất hiện của lam gỗ tạo nên điểm nhấn cho hệ tủ kệ. Mảng tường trở nên không còn đơn điệu với những thanh lam gỗ trang trí mộc mạc.<br /><br /><h4 style="text-align: left;">Mẫu tủ kệ tivi có đợt trang trí</h4></div><div><br /></div><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiK-YWsagfsCUJ3x-HHSBmk2rmexdLbH5yVnVSixggLiWJ5IiJdL5JJcsTwv5vO3FamsiZmQGFrZ0kmo7thSxrnnEHayRcWupFk9XYApO-Vx6VHF2QcWFOrGmHrT778Guxic9A6e33Pr34/s1280/bien-tau-noi-that-phong-khach-voi-nhung-mau-ke-tivi-hien-dai+%25284%2529.jpeg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Những trang trí nhỏ tạo nên một không gian tối giản tinh tế. Đồ họa: Phương Duy" border="0" data-original-height="1280" data-original-width="960" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiK-YWsagfsCUJ3x-HHSBmk2rmexdLbH5yVnVSixggLiWJ5IiJdL5JJcsTwv5vO3FamsiZmQGFrZ0kmo7thSxrnnEHayRcWupFk9XYApO-Vx6VHF2QcWFOrGmHrT778Guxic9A6e33Pr34/w480-h640/bien-tau-noi-that-phong-khach-voi-nhung-mau-ke-tivi-hien-dai+%25284%2529.jpeg" title="Những trang trí nhỏ tạo nên một không gian tối giản tinh tế. Đồ họa: Phương Duy" width="480" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="text-align: start;">Những trang trí nhỏ tạo nên một không gian tối giản tinh tế. Đồ họa: Phương Duy</span></td></tr></tbody></table><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">Đợt kệ trang trí là các mảng gỗ gắn theo phương vuông góc với tường, hiệu quả trong việc tạo nên một không gian tối giản, tinh tế. <b><a href="https://giahung.top/danh-muc/ke-tivi/">Mẫu tủ kệ tivi</a></b> này có thể áp dụng cho cả phòng khách và phòng ngủ.</div><div><br /><h4 style="text-align: left;">Tủ tivi đơn giản</h4></div><div><br /></div><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFdJWk7f-YfaT9ScuivIkBOmpkOx9SGa8ObQWZdeLuMG0-vEgaIYdPW_-C3hVsleInbvgyk0VjW5I3kpJuRMrC1vNbXuSnThzAIoQR_sEbVZs6BSNMEzBzNNVI8rQ21kCYWn27QKmIW9Q/s1280/bien-tau-noi-that-phong-khach-voi-nhung-mau-ke-tivi-hien-dai+%25283%2529.jpeg" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><img alt="Mẫu kệ này dành cho những người yêu thích sự đơn giản mà vẫn đảm bảo đẹp mắt. Đồ họa: Phương Duy" border="0" data-original-height="1280" data-original-width="960" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFdJWk7f-YfaT9ScuivIkBOmpkOx9SGa8ObQWZdeLuMG0-vEgaIYdPW_-C3hVsleInbvgyk0VjW5I3kpJuRMrC1vNbXuSnThzAIoQR_sEbVZs6BSNMEzBzNNVI8rQ21kCYWn27QKmIW9Q/w480-h640/bien-tau-noi-that-phong-khach-voi-nhung-mau-ke-tivi-hien-dai+%25283%2529.jpeg" title="Mẫu kệ này dành cho những người yêu thích sự đơn giản mà vẫn đảm bảo đẹp mắt. Đồ họa: Phương Duy" width="480" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Mẫu kệ này dành cho những người yêu thích sự đơn giản mà vẫn đảm bảo đẹp mắt. Đồ họa: Phương Duy<br /></td></tr></tbody></table><div><br /></div><div><div style="text-align: center;"><br /></div>Nếu là người yêu thích lối sống tối giản, <b>mẫu tủ tivi</b> này là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Chỉ với một chiếc tủ dài đặt bên dưới tivi, vừa vặn cho một không gian phòng khách hoặc phòng ngủ, vừa đầy đủ công năng.<br /><br />Loại bỏ bớt các yếu tố trang trí cầu kỳ, trở về với cốt lõi của nhu cầu, mẫu tủ tivi này phù hợp với các phong cách thiết kế tối giản hoặc hiện đại.<br /><br /><h4 style="text-align: left;">Mẫu tủ kệ tivi chữ L hoặc chữ U</h4></div><div><table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><img alt="Không gian lưu trữ được mở rộng với mẫu kệ chữ L hoặc chữ U. Đồ họa: Phương Duy" border="0" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhyDlQfUSEPJtOndLvjQ4qLrKCSHTxWlrFmkuJYhVIaBDcXyOrD2QwZjbAWCrODQGvfhfX9x5qMjpBV1C6VMOeu51OX3uAf4QJko-Z4AXj15sM1UUBDPYpbIxO0HdjcGmmPVkuQrabqNcE/w640-h640/bien-tau-noi-that-phong-khach-voi-nhung-mau-ke-tivi-hien-dai+%25282%2529.jpeg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Không gian lưu trữ được mở rộng với mẫu kệ chữ L hoặc chữ U. Đồ họa: Phương Duy" width="640" /></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><div>Không gian lưu trữ được mở rộng với mẫu kệ chữ L hoặc chữ U. Đồ họa: Phương Duy</div></td></tr></tbody></table><div style="text-align: center;"><br /></div></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div><b>Mẫu tủ kê tivi</b> này bao gồm một hệ tủ chữ L và chữ U bao quanh chiếc tivi. Mẫu thiết kế này cho phép bạn có nhiều hơn không gian tích trữ. Bạn sẽ thỏa thích sắp đặt các vật dụng lưu niệm, trang trí.</div><div><br /></div><div style="text-align: right;"><a href="https://laodong.vn/bat-dong-san/bien-tau-noi-that-phong-khach-voi-nhung-mau-ke-tivi-hien-dai-838807.ldo" rel="nofollow" target="_blank">PHƯƠNG DUY/ LaoDong.vn</a></div></div>

Biến tấu nội thất phòng khách với những mẫu kệ tivi hiện đại

Phong cách thiết kế của mẫu tủ kệ tivi sẽ phần nào định hình không gian nội thất phòng khách. Ngày nay cùng với sự sáng tạo của các công ty ...

Đọc thêm »